Türkiye’de yüksek kredi faizleri, dövizin inişli çıkışlı seyri ve konut sektörüne yönelik hukuki düzenlemelerin yarattığı tedirginlik vatandaşı yurt dışından konut almaya yöneltti. Merkez Bankası verilerine göre vatandaş, son 12 ayda yani Ekim 2024-2025 tarihleri arasında 2 milyar 562 milyon liralık konut alımı yaptı.
Odatv, hem yurt içi hem de yurt dışındaki konut fiyatlarını inceledi. Araştırmaya göre Türkiye’nin en pahalı 3+1 daireleri, 280 milyon lira değeriyle bir rezidansta yer alıyor. Brüt 350 metrekare büyüklüğündeki bu daireler, rezidansın üst katında konumlanıyor, eşsiz bir manzara sunuyor ve helikopter pisti, özel otopark ile havuz gibi lüks özelliklere sahip.
Türkiye’deki en pahalı 3+1 dairelerden biri Bebek’te yer alıyor. 250 metrekarelik genişliği olan bu daire, yalı içinde konumlanarak ve boğaz manzarası sunuyor. Ancak daire en az 31 yıllık bir yalıda bulunması sebebiyle deprem riski taşıyor. Bir diğer daire ise brüt 300 metrekare büyüklüğe sahip çatı katı daire. Bina yaşı 11–15 yıl arasında olan bu 3+1 dairede 3 banyo bulunuyor ve boğaz manzarası imkanı sunuyor.
Peki, Türkiye’deki bu tür bir daire için ödenen ortalama 250–280 milyon TL ile yurt dışında ne satın alabilirsiniz?
ABD’de, 2,75 dönümlük arazi üzerinde 2 katlı, 2 salonlu, 5 odalı ve 2 garajlı havuzlu bir evin fiyatı 3 milyon dolar yani yaklaşık 125,5 milyon TL.
İngiltere’de ise Galler’de bir ada üzerinde yer alan bir kaleyi 3 milyon pound yani 167 milyon TL’ye satın alabilirsiniz. Bu kalede en az 3 salon ve 5 yatak odasının yanı sıra bekleme odaları ve kilerler de bulunuyor.
Fransa’nın başkenti Paris’teki bir evin değeri ise 3 milyon euro yani yaklaşık 146 milyon TL. 11 odalı, 4 salonlu ve sinema odasına sahip bu evde 3 banyo ve tuvalet bulunuyor.
Yani Türkiye’de 250 milyon TL ile bir 3+1 daire almak yerine Paris’te Eyfel Kulesi’ne yalnızca 4 kilometre uzaklıkta bir malikanenin sahibi olabilirsiniz.
